Agencja posiadająca uprawnienia
Rynek nieruchomości w Albanii przeżywa gwałtowny rozkwit — w 2025 r. prognozowany jest wzrost na poziomie 6–8%, a tylko w ubiegłym roku napłynęły z zagranicy środki w wysokości 380 mln euro.
Wystarczy jeden błąd w kwestii tytułów własności lub podatków, a znajdą się Państwo w trudnej sytuacji. Dlatego firma LUX-ALBANIA HOME współpracuje wyłącznie z albańskimi specjalistami, którzy cieszą się uznaniem w kręgach politycznych, sądach oraz w Ministerstwie Sprawiedliwości. Żadnych nowicjuszy. Żadnych domysłów. Tylko wyniki.
Eksperci stojący za Państwa transakcją
Znawcy sceny politycznej
Byli doradcy parlamentarni. Zapewniamy przyspieszoną procedurę uzyskiwania pozwoleń oraz wczesne powiadomienia o zmianach w planach zagospodarowania przestrzennego.
Prawnicy specjalizujący się w sprawach cywilnych
Ponad 15 lat doświadczenia w zakresie zgodności z przepisami UE. Gwarancja w 100% bez obciążeń prawnych dzięki wyczerpującym kontrolom przeprowadzanym przez AKPA.
Tłumacze ministerialni
Oficjalna akredytacja Ministerstwa Sprawiedliwości. Brak jakichkolwiek błędów tłumaczeniowych w umowach i apostillach.
4-tygodniowy proces „Clockwork”
Etap 1: Strategia
Plan działania (dzień 1)
Oceniamy potencjał zwrotu z inwestycji (8–15%) oraz wskazujemy wszelkie potencjalne problemy regulacyjne, zanim wydadzą Państwo pierwsze euro.
Etap 2: Analiza due diligence
Przegląd spraw prawnych (1. tydzień)
Szczegółowa analiza AKPA i kontrola fizyczna. W przypadku stwierdzenia ukrytego zastawu lub roszczenia natychmiast rezygnujemy z transakcji lub rozwiązujemy problem.
Etap 3: Sformalizowanie
Notariusz i pieczęć (tydzień 2)
Dwujęzyczna umowa SPA sporządzona z pieczęciami ministerstwa. Każde słowo ma moc prawną i jest bezbłędne pod względem językowym.
Faza 4: Zakończenie
Rejestracja (tygodnie 3–4)
Ostateczne przekazanie nieruchomości przez AKPA oraz przeniesienie mediów. Tego samego popołudnia otrzymają Państwo akt własności oraz klucze.
Wskaźniki wyników rynkowych
| Wskaźnik niezawodności | LUX-ALBANIA | Agencja Standard |
|---|---|---|
| Uniknięcie sporów dotyczących tytułu własności | 100% | ~75-80% |
| Średni czas zamknięcia | 4 tygodnie | 10–12 tygodni |
| Wskaźnik odrzucenia ofert przez nabywców | 0.0% | 12.5% |
Zabezpieczcie Państwo swoje śródziemnomorskie
dziedzictwo z całkowitą pewnością.
Jedna konsultacja z naszym doradcą prawnym posiadającym stopień doktora pozwoli Państwu uniknąć wszelkich niepewności związanych z inwestycją w Albanii.
Bezpośrednie konsultacje prawne