Immobili in vendita a Durazzo
Appartamenti, ville e case sul mare a Durazzo, a Golem e lungo la costa a sud della città.
- Immobili in vendita
- 66
- Prezzi a partire da
- €48,000
- Prezzo mediano al m²
- €1,492
- In affitto
- 9
Durazzo è la seconda città più grande dell’Albania e il suo principale porto marittimo, situata a circa 35 km a ovest di Tirana. Essa unisce le caratteristiche di una città attiva e abitata tutto l’anno a una delle spiagge sabbiose più estese dell’Adriatico, che si estende a sud dal centro verso Golem. Questo connubio rende Durazzo il mercato immobiliare costiero più dinamico dell’Albania, attirando acquirenti alla ricerca di un appartamento per le vacanze, di un investimento immobiliare a scopo locativo o di una residenza permanente a breve distanza dalla capitale.
La maggior parte degli immobili qui presenti sono appartamenti moderni situati in edifici nuovi o di recente costruzione, molti dei quali con vista sul mare e a pochi passi dalla spiaggia, oltre a un numero minore di ville e case unifamiliari. I prezzi sono generalmente inferiori rispetto a quelli di Tirana o della Riviera meridionale, il che rende Durazzo una scelta naturale come primo passo per molti acquirenti.
Immobili in vendita a Durazzo
Appartamento di nuova costruzione nei pressi della spiaggia di San Pietro
Immobili in affitto a Durazzo
Dove comprare casa a Durazzo
Centro di Durazzo
Il centro storico della città, che si estende intorno all’anfiteatro romano, alla torre veneziana e al lungomare. Negozi, ristoranti, scuole e servizi sono aperti tutto l’anno; pertanto, questa zona rappresenta la scelta migliore per gli acquirenti che intendono stabilirsi qui in modo permanente.
Spiaggia di Durazzo
Il lungo tratto di lungomare a sud-est del porto, costellato di condomini, alberghi e bar sulla spiaggia. L’accesso diretto alla spiaggia rende gli appartamenti di questa zona particolarmente apprezzati per gli affitti estivi.
Golem
Una località turistica situata a circa 15 km a sud del centro, caratterizzata da spiagge sabbiose poco profonde e da una serie di complessi residenziali di recente costruzione. È molto apprezzata per gli affitti estivi e da chi è alla ricerca di un appartamento fronte mare a un prezzo accessibile.
Shkëmbi i Kavajës e San Pietro
Tramonti costieri più tranquilli più a sud, con complessi residenziali in stile resort, giardini e piscine – ideali per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più sereno, lontano dalla città.
Perché gli acquirenti scelgono Durazzo
Vicino a Tirana e all’aeroporto
Tirana dista circa 40 minuti in autostrada e l’aeroporto internazionale di Tirana circa 30–40 minuti, pertanto Durazzo è ideale sia per le vacanze che per la vita quotidiana.
Una lunga stagione di affitti
La spiaggia sabbiosa attira ogni estate turisti albanesi, kosovari ed europei, mentre la città stessa garantisce una domanda costante durante tutto l’anno da parte di residenti, studenti e lavoratori.
Una scelta per ogni budget
Dai monolocali per chi investe per la prima volta agli appartamenti spaziosi e alle ville sul mare, Durazzo offre la più ampia scelta di immobili della costa albanese.
Acquistare a Durazzo: domande frequenti
Durazzo è una località adatta per ottenere un reddito da locazione?+
Il mercato degli affitti per le vacanze estive è molto vivace, soprattutto nelle zone vicine alla spiaggia e a Golem, mentre gli affitti a lungo termine sono sostenuti dalla popolazione residente in città durante tutto l’anno. I rendimenti dipendono in larga misura dall’ubicazione esatta, dall’edificio e dalle modalità di gestione dell’immobile; vi invitiamo pertanto a rivolgervi a noi per ottenere dati realistici su qualsiasi annuncio.
Qual è la differenza tra Durazzo e Golem?+
Durazzo è una città a tutti gli effetti, con una vita e servizi attivi tutto l’anno; Golem è una località turistica situata a sud di essa, che raggiunge il massimo afflusso turistico in estate. Golem è ideale per le vacanze e gli affitti stagionali, mentre il centro di Durazzo è adatto alla residenza permanente e agli affitti a lungo termine.
Gli stranieri possono acquistare immobili in Albania?+
Sì. I cittadini stranieri possono acquistare appartamenti, case e immobili commerciali in Albania a proprio nome; le restrizioni riguardano principalmente i terreni agricoli. Collaboriamo con avvocati e notai locali per ogni acquisto: legga la nostra guida per garantire la sicurezza delle transazioni immobiliari.
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