€2,000 për metër katror në "Volga"
Rritja e çmimeve të apartamenteve në Durrës ka arritur një nivel historik, duke detyruar banorët vendas të zhvendosen në periferi, ndërsa kapitali ndërkombëtar dominon qendrën e qytetit.
Në zona prestigjioze si "Shetitoria Volga", çmimet zyrtarisht kanë kaluar pragun prej 2,000 € për metër katror. Ky rritje kryesisht nxitet nga një valë investitorësh të huaj nga BE—sidomos Italia, Republika Çeke dhe Polonia—të cilët po blejnë prona premium për qira sezonale me kthim të lartë.
Ngritja e çmimeve në katër vjet
| Vendndodhja | Çmimi mesatar 2020 | 2026 Çmimi (mesatar) | Rritje |
|---|---|---|---|
| Shetitoria Volgë | €800 - €1,000 | €2,000+ | 100%+ |
| Qendra e qytetit | €600 - €800 | €1,100 - €1,500 | ~85% |
| Linja e Plazhit të Durrësit | €400 - €600 | €1,100 - €1,300 | 120%+ |
Ne kemi vërejtur një rritje të qëndrueshme në Durrësin qendror—të paktën 20% në vit për katër vjet. Zonat si Golem dhe Mali i Robit kanë arritur kapacitetin e plotë, duke lënë praktikisht asnjë hapësirë për ndërtime të reja bregdetare.
Florian Tahiri, Udhëheqës i Pasurive të Paluajtshme
Katalizatorët e tregut
-
01
Marina e Turistit
Një transformim me vlerë disa miliarda euro që vepron si një magnet i fuqishëm për udhëtarët globalë të luksit.
-
02
Porto Romano
Shpërngulja e porteve industriale ka liruar qendrën e qytetit për zhvillim rezidencial të klasit të lartë.
-
03
Lidhshmëri moderne
Linja të reja hekurudhore që lidhin Durrësin me Tiranën dhe TIA-n në më pak se 30 minuta.
Kthimet e investimeve
Pronat që u blenë fillimisht për 25,000–40,000 € vetëm 48 muaj më parë tani po shiten për mbi 100,000 €.
kapitalit
Siguroni përfitimin
Çmimet në qendër të Durrësit vazhdojnë trajektoren e tyre në rritje. Qoftë që kërkoni një pronë Airbnb buzëdetare apo rritje afatgjatë të kapitalit, kontaktoni sot ekipin tonë të strategjisë.